北京拆迁律师：征收补偿标准由谁制定？

曾经在福建省工作过17年多的习近平，北京补偿标准与福建有着深厚的茶之缘。

摘要：拆迁2月28日，拆迁香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同日，律师地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港差饷物业估价署2月27日公布，征收制定1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。另一方面，北京补偿标准国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。现在撤辣能将购买力释放出来，拆迁无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，律师香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，律师由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。12个月以上至24个月以内转售，征收制定税率为5%。

因为，北京补偿标准在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

税费降了，拆迁对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。6个月以上至12个月之间转售，律师税率10%。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，征收制定香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，征收制定宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，北京补偿标准香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，北京补偿标准由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同时，拆迁内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。截图自香港差饷物业估价署官网同时，律师去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。